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中海御湖精装三室带书房看房方便拎包入住!

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4室2厅2卫
户型
140.8平米
建筑面积
31676元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
中海御湖公馆(距3号线北池头站约528米)地图

评分:4.3

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房源信息
建筑年代2013年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-24
  • 核心卖点
    采光充足——楼间距很大,前后无遮挡、采光棒!
    得房——品质小区 环境优美 舒适度高 不临街 安静舒适人车流 绿化率 50%
    地段析——小区楼下地铁三号线北池头地铁口 出行方便 大唐芙蓉园 海洋馆
    产权情况——业主全款买的证在手,契税票过两年 产权清晰 随时过户
  • 业主心态
    业主置换,目前已经订好新房,付过定金,买房补尾款,客户诚意,价格可谈
  • 税费分析
    证在手 满三满二
    1.契税 首套 1% 二套 2%
    2.个税 1%
    3.税 过两年 1、个税:税评价×1%
    2、契税:税评价×1%或1.5%或2%或3%
    3、税:税评价×5.6%(该房满两年,)
    4、:成交价×3%
    5、登记费:80元/件
    6、代办过户费:500元/件
    7、评估费:评估值×2‰
    8、代办按揭费:贷款额×1.2
  • 小区配套
    1·【医疗】西安正和医院,西安雁塔口腔诊所,怡康、众信医药超市。
    2.【银行】建设银行,北京银行,民生银行,邮政银行,秦农银行,农业银行。
    3.【商业】华润万家,西勘综合市场,观音庙花卉市场。
    4.【酒店】曲江国际酒店,芙蓉商务酒店,如家酒店,秦雅酒店。
    5.【公园】唐城墙遗址公园,芙蓉园,南湖公园,大雁塔,海洋馆。
    6.【交通】:地铁3号线北池头站221、526、237、400、19、41、521、242、k606:
  • 服务介绍
    1,我从事房产6年熟悉周边商圈小区,价格都非常清楚,也为好多客户找到了满意的家。
    2,不是您没遇到合适的房子,也不是没遇到合适的价格,而是没有遇到一个可以为您全力以赴的经纪人!!
    3,请选择点击我的头
  • 户型解读
    两室朝南,两室两厅一厨一卫,全明户型。格局分明
房源图片
室内图
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户型图
户型图
室内图
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实景图
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中海御湖公馆小区信息
参考均价34561元/平米
同比去年↓20.42%
环比上月↓2.78%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率36%
容 积 率3.56
人车分流
总楼栋数15
总 户 数2651

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