华侨城108坊别墅573.38平5居东向毛坯方便看房

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5室2厅4卫

户型

573.38平米

建筑面积

36625元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

毛坯

装修程度

小区

华侨城108坊别墅(距4号线大唐芙蓉园站约1136米)地图

区域

曲江新区大唐不夜城

郑敏杰

评分：4.1

境商地产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
南湖边中式合院别墅，上下4层带阁楼带院子带车库
华侨城108坊位于曲江新区中间区域，芙蓉园东，与芙蓉园仅一路之隔，属于曲江芙蓉湖别墅区仅一块别墅用地，项目本身融合了中国传统的园林文化，定位于“曲江新区中国园墅”，新中式的建筑风格更加彰显唐园林风格
华侨城108坊合院别墅，一层带花园，南北向均可入户，厨房，餐厅，客厅、老人房，公共卫生间，二层，每个卧室均带有独立卫生间，带南北双阳台，地下负一层，可做娱乐KTV等用途，空间大，可自主决定，毛坯房装修
买方需要缴纳的税费：百分之1的个税，百分之2的契税，百分之5.3的增值税
房子是纯毛坯，业主买下来就是原始格局，可避免进行二次装修浪费，自带电梯井
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
1，与大唐芙蓉园一路之隔，唐城墙遗址公园、曲江池遗址公园咫尺之遥，与曲江海洋馆一路之隔； 2，芙蓉新天地、金鹰广场、曲江书城、金地广场在小区旁边； 3，公交线路有：多路公交经过，地铁：地铁有3号地铁站（北池头站），4号地铁站（大唐芙蓉园站）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华侨城108坊别墅小区信息

参考均价44288元/平米

同比去年↑6.26%

环比上月↓0.2%

物业类型别墅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,叠拼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率1

人车分流无

总楼栋数54

总户数243

挂牌房源28 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华侨城108坊别墅44288元/平米订阅

小区图片

周边配套

郑敏杰的评价

好评率70%

真实度3.5

满意度3.5

专业度3.5

郑敏杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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华侨城108坊别墅573.38平5居东向毛坯方便看房

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