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3室2厅2卫
户型
143平米
建筑面积
14895元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    我们项目所处的区域位于秦汉新城的东段,目前来看处于初期发展阶段,兰池大道其实可以分为三个部分,部分是靠西边的部分,因靠近咸阳主城区,距离西安主城区相对较远,中间部分是福银高速以东机场高速以西,也是先开发的区域,靠近秦汉新城管委会
    受区域北侧秦咸阳宫影响,国家对于该区域限高管控特别严格,限高九米,有些地块甚至限高0米,所以后期也将不会有大面积可开发土地,更多的土地会用于绿地资源或配套设施,第三部分就是机场高速以东,西铜高速以西的位置,这个区域是整个兰池大道不受文勘和限高影响的区域,也将是秦汉管委会近期重要打造区域,为了让该区域有更好的发展,新城管委会对项目周边的土地重新进行了规划和调整,整个区域限高60米,全部以小高、洋房、叠拼产品为主,住宅相对聚集,教育、商业、公园等配套规划一应俱全,完全不用担心后期生活不便,其次在交通方面,兰池大道东段是靠近经开中心区域,并且周边有机场高速、正阳大道、西铜高速等多条道路均可到达西安主城区,项目到达北客站约7公里,到达凤八商圈约14公里,到达西安各个城区约30公里,交通路网四通八达,生活便捷。
    纵观全城,秦汉新城不管是从它得天独厚的自然环境
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    教育秦汉后寨门、北京清华大学秦汉附属、北大燕园(已签约、规划中)医疗红会医院、陕西省人民医院、空军第四军医大、秦汉新城第三医院、北大燕园交通延西快速干道、正阳大桥、机场跨河大桥、明光路跨河大桥(规划中)、智轨专线(规划中)商业/娱乐凤城八路商圈、西部投资集团商业、大秦文明园商圈、下沉会所商业公园大秦文明园、高尔夫球场、渭河沿线万亩湿地公园等
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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招商雍澜湾小区信息
参考均价16168元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↑2.98%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数17

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赵涛的评价
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