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182万

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满二

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3室2厅2卫

户型

105.78平米

建筑面积

17206元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

中南樾府地图

区域

浐灞世园会

李鹏程

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
8.7
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
房子是小三室，天然生态氧吧，世园会旁，新小区。
适合养老和注重生态环境的群体客户，下楼就是6000多亩的世园会，景色没的说，负氧离子爆表，小区也是改善型洋房社区。
小区距离地铁三号线【香湖湾站】1.3公里。门口就是公交站，47路，262路等，，，距离新筑收费站2公里，交通出行很方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区与西安世博园中间只有一条马路，距地铁三号线1.4公里，距离国际会展与沙之船奥特莱斯2.8公里。还有华夏文旅，还有西安国际会展会址，
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中南樾府小区信息

参考均价18524元/平米

同比去年↓11.77%

环比上月↑0.53%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流有

总楼栋数38

总户数2326

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中南樾府18524元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李鹏程的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李鹏程

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中南一级物业，满三满二，中间楼层，诚心出售，

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