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635万

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4室2厅2卫

户型

370.19平米

建筑面积

17153元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

简装修

装修程度

小区

林隐天下别墅地图

区域

高新锦业路

周琪

评分：3.7

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.3
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-02-26

核心卖点
高新区别墅，全明户型一梯一户带车位露台
高品质小区境如其名，森林式设计，配套完善，紧挨阳光天地大型商场。林隐天下是阳光城集团在西安的处女作，高绿化，绿化具有设计感，低密度，国际规格，纯正欧式别墅住宅，住在里面尽享优雅舒适生活，小区里人车分流，管理严格，安全舒适
此为公寓性质，需要购房，同时税费按照非住宅税费标准缴纳，具体以国家税务为准
多个公交站点313、608（可火车站）、322、220、204、311、411高新专线等；云轨，六号线在建
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

1.生活：楼下就是阳光天地综合体、宜品生活，世纪金花紫薇店、中联阿姆瑞特 24服务；2. 银行：中国建设银行、交通银行、兴业银行、农业银行行、信合；3. 医疗：陕西省妇幼保健、高新医院、电子医院、521医院、
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

林隐天下别墅小区信息

参考均价23310元/平米

同比去年↓16.94%

环比上月↑1.72%

物业类型别墅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型叠拼

产权年限50

建筑年代2011年

绿化率50%

容积率2

人车分流无

总楼栋数17

总户数195

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：林隐天下别墅23310元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周琪的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

周琪

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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