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2室2厅1卫
户型
87.7平米
建筑面积
16819元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共26层）
精装修
装修
小      区
曲江明珠(距4号线金滹沱站约962米)地图
区      域
董欢

评分：5

德佑地产
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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2013年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-01
  • 核心卖点
    无遮挡，楼层好，采光好，满二，精装全配拎包入住
    曲江明珠小区为兰州电力局家属院，一共12栋楼，均为板楼或者板塔结合，小区密度不高，主力户型为88的两居室，104/118的2+1户型，124的3+1户型，136的3居室户型，户型方正，采光好，出行方便，教育资源丰富。
    目前房屋精装全配，客户购买之后可以直接简单收拾拎包入住，省去装修的时间
    公交：143路，189路，224区间，121路，161路，192路 地铁：4号线8号线换乘站 开车：南三环，绕城高速
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
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室内图
室内
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室内
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曲江明珠小区信息
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参考均价16852元/平米
同比去年↓10.36%
环比上月↓2.35%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率40%
容 积 率2.46
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数1328
挂牌房源11 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：曲江明珠16852元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-04-08
成交单价0元/㎡
建筑面积136.17 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-04-06
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签约时间2024-03-24
成交单价0元/㎡
建筑面积87.7 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-03-22
成交单价0元/㎡
建筑面积118.35 ㎡
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董欢的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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