南郊铁路局家属院 3室2厅2卫其他 395万元

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3室2厅2卫

户型

156.5平米

建筑面积

25240元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

南郊铁路局家属院(距5号线太乙路站约350米)地图

区域

碑林西安交大

巴玉玺

评分：3.8

弘毅优安不动产

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房屋价值分析报告

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5.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
此房满三满二，产权清晰，户型方正，视野开阔
小区介绍：小区位于友谊东路西铁局，属于铁路局职工单位家属院，居住人群单一，素质较高。小区内24，保安巡逻，安全度很好。小区配有小吃城，菜市场，银行，健身游泳馆等等生活设施
小区门口有多套公交线路，出行方便，门口就是友谊东路。5号线太乙路地铁口，坐车出行很方便地铁：四通八达抵达火车站、飞机场都很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

西安太乙城约500米、万达广场（李家村店）约1千米、万达百货（雁塔路店）约1.1千米银行：500米范围内分布着中国建设银行、兴业银行、中国银行等医院：通用环球中铁医院约600米、西安市第九医院距离约800米、武警陕西省总队医院约0米等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

南郊铁路局家属院小区信息

参考均价25950元/平米

同比去年↑1.23%

环比上月↓0.68%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑年代1986年

绿化率30%

容积率4

人车分流无

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：南郊铁路局家属院25950元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

巴玉玺的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

巴玉玺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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