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浐灞生态区 地铁盘 优质物业洋房社区 好楼层好户型 首付仅需

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2室2厅1卫
户型
96.95平米
建筑面积
12068元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共9层）
简装修
装修
小      区
锦绣天下一期(距14号线(原机场城际线)北辰约819米)地图
区      域
汪文朝

评分：4.1

德佑地产万科幸福里店
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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2012年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-05
  • 核心卖点
    纯洋房社区 格局好，楼层好，视野宽阔，采光充足，24安保
    锦绣天下总占地2000亩，据守浐灞上游生态区，浐灞国际港务区，西连未央发展新区；15分市政府，7公里西安北客站；未央大学城旁近享文脉书香，兼得未央湖旅游度假区、小区共计42栋楼，以洋房为主，主打户型南北通透，精装两室，楼间距50以上.
    地铁2021年14号线辛王路站开通，315路区间，316路区间，705路，728路，328路，319路，318路等多条线路在西安工业大学站下车公交专线1在锦绣天下站下车
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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锦绣天下一期小区信息
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参考均价15296元/平米
同比去年↓9.16%
环比上月↓0.11%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率40%
容 积 率1.83
人车分流无
总楼栋数64
总 户 数3084
挂牌房源9 套在售二手房

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当前选择：锦绣天下一期15296元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-05-26
成交单价0元/㎡
建筑面积78.16 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-05-15
成交单价0元/㎡
建筑面积148.54 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-05-11
成交单价0元/㎡
建筑面积90.55 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-05-09
成交单价0元/㎡
建筑面积94.98 ㎡
市场信息
汪文朝的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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