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户型佳首付低小区中心总价低

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3室2厅1卫

户型

98.16平米

建筑面积

10391元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共31层）

毛坯

装修

小区

北宸天樾地图

区域

西咸新区泾河新城

宋玉龙

评分：4.3

西安百年行房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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5.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.7
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-20

核心卖点
项目概况
【项目落位】西安北门户黄冈泾河正对面
【建筑面积】约335200㎡
【占地面积】约142亩
【容积率】约2.5
【绿地率】约35%
【总户数】约2006户
面积：84-117，均价:一万左右
【产品类型】总计25栋、16F小高、22-25F高层、6-11F洋房、梯户比为T2（叠拼）
业主心态
新房享受团购优惠价格，看房车接车送，新房免，享受专属折扣....
税费分析
新房税费
契税：90平及以内1%；90平以上首套1.5%，二套2%。
交房后收取大修基金：每平米145元。
注:以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人主做新房、二手房和租赁业务，二手房擅长谈判，新房不收任何费用，可免费接送看房；
七年的行业老兵，经验丰富，能为您的购房之旅保驾护航；
真诚可信，把客户当朋友是我不变的服务宗旨，欢迎您的咨询！
户型解读
三室两厅一厨yi卫全明户型南北通透采光视野良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

北宸天樾小区信息

参考均价11289元/平米

同比去年↓5.37%

环比上月↑1.4%

物业类型住宅

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数10

总户数126

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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周边配套

宋玉龙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

宋玉龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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