雁塔YI墙之隔板式小高层小两居满二不临街

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2室2厅1卫

户型

76.17平米

建筑面积

12866元/平米

单价

东南

朝向

顶层

楼层（共12层）

简装修

装修

小区

旭景碧泽园(距5号线汉城南路站约739米)地图

区域

高新大寨路

李丹丹

评分：4.4

住商不动产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
房本在手板式小高层紧凑小两居满二不临街随时签
房子是闹中取静的经典紧凑型小两居室，得房率高，户型方正，适合在高新上班的人群居住，交易和购物都方便。房子单价和总价都不高，适合刚需和改善都可以满足的
房子是板式的小高层，客厅朝南带大的落地阳台，主卧也朝南，厨房带一个生活阳台，整个房子空间格局好，居住舒适度高，闹中取静，适宜生活
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

房子生活便利，早市距离近，菜品种类多新鲜，楼下华润万家便利，爱菊群主厨房，鲜面店，水果店，肉店一应俱全。环境安静，位于住宅片区，远离主干道，与高档小区融侨城和枫林华府位于同一大寨路商圈，可享受高档小区的环境配套。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

旭景碧泽园小区信息

参考均价13248元/平米

同比去年↓11.4%

环比上月↓0.64%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2005年

绿化率40%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数13

总户数2110

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：旭景碧泽园13248元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李丹丹的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李丹丹

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.8

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