品质小区精装全明2卫满二诚心出售

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满二

未央TOP20热搜小区主力户型

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3室2厅2卫

户型

105.82平米

建筑面积

18050元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

万科幸福里地图

区域

未央百花村

崔尕斌

评分：5

德佑地产万科幸福里店

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-07

核心卖点
精装修，拎包入住南北通透，业主诚心出售看房提前预约
万科幸福里是万科即万科金域华府后，在城北打造的第二个品质标杆项目，项目占地6.6万平米，建面30万平米，绿化好，由9栋住宅及5栋底商楼组成，项目内部配套有森林溪谷园林，海上海商风情街，品牌，总户数2305户面积从77-133不等
小区门口正在修建地铁10号线环园中路地铁口，距离4号线百花村地铁口658米，公交165路，932路，K705路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区自带品牌，私立陕师大锦园，商城万达广场，四海唐人街，世纪金花，百寰国际，中国银行，工商银行，建设银行，招商银行等，配套齐全
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科幸福里小区信息

参考均价18115元/平米

同比去年↓8.22%

环比上月↓1.05%

物业类型住宅

物业费用1.95元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数11

总户数2199

挂牌房源17 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科幸福里18115元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

崔尕斌的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

崔尕斌

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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