揽月府徽派合院拥有及传承江南小城白墙青瓦

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5室2厅4卫

户型

328.56平米

建筑面积

49306元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

简装修

装修程度

小区

融创揽月府地图

区域

航天新城神舟大道

余晴

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
小区位于航天城新区，环境优美，适合改善，户型方正
融创的TOP系列，整个小区均为合院四栋洋房，小区环境优美，整体采用徽派建筑和苏式园林景观设计，优雅有内涵恢弘壮观
户型方正，南北通透，地上两层，地下一层，独门独院。毛坯房，可以装修自己想要的风格。业主诚信出售
毛坯此房为南北带花园，可以看南山户型方正布局合理。楼位好，整个小区均为合院，小区环境优美，整体采用徽派建筑和苏式园林景观设计
距离4号线东长安街地铁站1484米 4号线神州大道站1539米 2号线韦曲南站1991米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创揽月府小区信息

参考均价30351元/平米

同比去年↓28.59%

环比上月↑2.15%

物业类型别墅

物业费用4.2元/㎡·月

建筑类型普通住宅,洋房,合院

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率1.05

人车分流有

总楼栋数64

总户数718

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创揽月府30351元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

余晴的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

余晴

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.4

6.0

8.9

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