上东大道一室一厅，业主诚心出售，户型方正

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66万

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1室1厅1卫

户型

49.32平米

建筑面积

13382元/平米

单价

北

朝向

高层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

上东大道(距3号线辛家庙站约687米)地图

区域

浐灞广泰门

石伟丽

评分：4.9

德佑地产万科幸福里店

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
精装自住一居室，中高楼层视野好。
小区是西安本土海荣开发的物业是海荣自持物业北斗物业物业费1.2 小区绿化35%地下车库小区自带
适合各个年龄阶段人群居住，配套齐全，生活便捷。年轻人上下班交通也便捷
小区西门离辛家庙地铁口比较近，门口48 49 多天公交路线地处矿山路主干道出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区位于辛家庙地铁口楼下有生鲜市场，综合悦邻汇 3公里有大明宫遗址公园东边有桃花潭世园会，小区配套成熟，有大旺角，小盒子，永辉等等，地铁辛家庙近，十字口还在建设一个酒店
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

上东大道小区信息

参考均价13667元/平米

同比去年↓8.24%

环比上月↓0.6%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率32%

容积率5.5

人车分流无

总楼栋数9

总户数4786

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：上东大道13667元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

石伟丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

石伟丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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