南北双花园上下三层带双车位南湖畔312平洋房底跃满二

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满二

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4室2厅4卫

户型

312.78平米

建筑面积

33570元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

精装修

装修

小区

金地湖城大境天锦地图

区域

曲江新区南湖

郑敏杰

评分：4.1

境商地产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
1.在曲江找南湖，南湖畔有金地，小区西门出去就是南湖，金地广场，8号线地铁站，近在咫尺的生活配套
2.此小区为金地开发商在南湖周边小区的收官之作，拥有百米楼间距，2.3的容积率，百分之45的绿化，采光无任何遮挡
3.安逸舒适，曲江白菜心南湖边，旁边就是金地金地广场、曲江池遗址公园，寒窑遗址公园，生活购物，休闲散步非常方便
4.带南北双花园，带双车位，精装全配，价格实惠
业主心态
业主诚意出售，委托资料在店，产权清晰房产证过俩年，业主诚意出售，可按揭
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金地湖城大境天锦小区信息

参考均价40013元/平米

同比去年↓4.2%

环比上月↓0.17%

物业类型住宅

物业费用1.50元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2014年

绿化率55%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数27

总户数1955

挂牌房源40 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金地湖城大境天锦40013元/平米订阅

周边配套

郑敏杰的评价

好评率70%

真实度3.5

满意度3.5

专业度3.5

郑敏杰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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南北双花园上下三层带双车位南湖畔312平洋房底跃满二

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