《中建群星汇》业主诚心出售，南北户型，楼层不错，毛坯好装修

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2室2厅1卫

户型

77.83平米

建筑面积

14776元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

中建群星汇地图

区域

雁塔电子城

汪玲

评分：4.3

优铭家

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
业主诚心出售，南北户型，楼层不错，毛坯好装修
中建群星汇是中建地产继中建群贤汇项目后的又一力作，建成年代是2013年，小区楼龄新，小区绿化覆盖率高，小区一共9栋楼，晚上比较安静，小区自带儿童游玩设施区，是中建八局承建，小区下沉式花园，自带健身。
户型方正，无遮挡，采光视野很棒，房子浪费面积少，南北通透，两梯四户
业主单纯变现，诚心出售，希望尽早出售，价格可谈，房子看的上，一切都好说
适合城南刚需首套婚房，喜欢自己装修，户型要求南北通透，喜欢大客厅带阳台
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中建群星汇小区信息

参考均价16824元/平米

同比去年↓18.77%

环比上月↓0.15%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率38%

容积率5

人车分流无

总楼栋数9

总户数1922

挂牌房源16 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中建群星汇16824元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

汪玲的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

汪玲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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《中建群星汇》业主诚心出售，南北户型，楼层不错，毛坯好装修

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