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灞河边的新房 陕建锦泓府 国企背书 低密小高社区 改善佳选

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3室2厅2卫
户型
125平米
建筑面积
15840元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共22层)
装修
小      区
区      域

评分:4.4

西安百年行房地产营销策划...
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房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-05
  • 核心卖点
    好房递减·当红不让
    浐灞芯·地铁口·名校旁·国企匠筑
    大横厅+大阳台+落地窗
    约95-165㎡低密改善
    均价一万六左右

    【特色】小高层,生态低密居所
    【绿地率】约35%
    【综合容积率】小高2.4 高层2.8
    【交付标准】毛坯交付
    【公摊率】小高20% 高层23.8%
    【车位配比】1比1.4
    【交房时间】2025年9月30日
    【物业管理费】2.2元/㎡一级物业资质
    【供暖方式】地辐热集中供暖
  • 业主心态
    新房享受团购优惠价格,看房车接车送,新房免,享受专属折扣....
  • 税费分析
    新房税费
    契税:90平及以内1%;90平以上首套1.5%,二套2%。
    交房后收取大修基金:每平米145元。
    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    全盛浐灞 发展热度空前
    浐灞生态区经济发展迅猛,经济总量从过去的城市边缘区域提升至西安各开发区的第4名(仅次于高新、经开、航天),年增幅约在10%左右;2022年浐灞生态区全年实现地区生产总值约343.96亿元,按可比增速增长约6%;房地产市场,全区商品房销售面积约191.53万平方米,同比增长约17.1%。
    周边地铁三号线,世博园,砂之船奥特莱斯,灞河公园等,门口即,配套齐全,区域成熟,环境优美,十分宜居。
  • 服务介绍
    本人主做新房、二手房和租赁业务,二手房擅长谈判,新房不收任何费用,可免费接送看房;
    七年的行业老兵,经验丰富,能为您的购房之旅保驾护航;
    真诚可信,把客户当朋友是我不变的服务宗旨,欢迎您的咨询!
  • 户型解读
    三室两厅一厨两卫 全明户型 南北通透 采光视野良好
房源图片
室内图
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户型图
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恒大御景小区信息
参考均价16510元/平米
同比去年↓11.95%
环比上月↓0.18%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率45%
容 积 率2.9
人车分流
总楼栋数26
总 户 数3376

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