刚需精装纯南3室，适合年轻人，采光好

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3室1厅1卫

户型

96.05平米

建筑面积

18220元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

馥桂园铂峰(距1号线枣园站约472米)地图

区域

莲湖三桥

杜晓亚

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
枣园地铁口o260米，远东，2020年交房，精装全新
小区是龙湖物业，高层物业费2.2元/㎡/月，小区有地下停车位，人车分流，车位管理费平面车位80元/月，机械车位88元/月。自行车4元/月，电动自行车、人力三轮车、摩托车12元/月。民水民电集中采暖。小区总共5栋楼，4栋高层。
房子是钢筋混凝土结构，纯板式楼，楼龄新，配套成熟，户型方正，三面朝南，无遮挡采光好
适合刚需刚改的小年轻，上下班出行便利，老人帮忙带孩子生活购物方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

在一公里之内，距离小区280米新开一个商场，预计2021，5月营业，枣园地铁口以及公交站都在300米范围内，冶金医院，
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

馥桂园铂峰小区信息

参考均价18919元/平米

同比去年↓2.59%

环比上月↓1.23%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率5.82

人车分流无

总楼栋数7

总户数46

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：馥桂园铂峰18919元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

杜晓亚的评价

好评率91%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杜晓亚

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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刚需精装纯南3室，适合年轻人，采光好

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