合能公馆经典三居室精装自住保持的好

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3室2厅1卫

户型

93.55平米

建筑面积

17103元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

合能公馆地图

区域

长安樱花广场

蒋瑞丽

评分：3.8

西安链家

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
业主诚心出售，中高楼层采光好视野开阔，满三满二，1 卫生间..
合能公馆：小区位于长安板块！双公园在旁边，封闭的小区，小区同比高于同商圈！24安保小区！17年建成新小区，小区内是景观社区，自持物业，能够得到高品质居住体验！电梯入户，总共19栋楼，2梯4户，做到真正适合您的好小区
满三不满二，产证在手，个税1%，契税 1.5 % 增值税5.3。。。。。。。。。。。。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区隔壁就是长安，还有西电、师大等；医疗：距离长安医院2公里；永辉、华润万家；公园：城市生态公园800米
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

合能公馆小区信息

参考均价17549元/平米

同比去年↓15.24%

环比上月↓1.23%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率37.3%

容积率3

人车分流无

总楼栋数19

总户数3433

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：合能公馆17549元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

蒋瑞丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

蒋瑞丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.3

6.0

8.6

8.5

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