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5室2厅4卫

户型

406.35平米

建筑面积

98314元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

中大国际九号(距6号线甘家寨约305米)地图

区域

高新高新一中

范须平

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
高新一期地铁口，大面积，精装修，纯粹圈层，生活配套便利...
小区位于科技二路与高新一路十字西南角，地铁口旁，小区5栋楼，品字形布局，精装交付，楼间距宽，人车分流，小区24保安巡逻。
北门口公交站：28、29、278、608等多个公交路线；高新路和科技二路十字6号线地铁口，距离小区米。有中大国际，华润万家，唐城墙遗址公园等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公园有新纪元公园、唐城墙遗址公园，商场有中大国际九号、华润万家、万达广场等。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中大国际九号小区信息

参考均价103888元/平米

同比去年↑19.52%

环比上月↓0.63%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率40%

容积率3.34

人车分流无

总楼栋数5

总户数261

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中大国际九号103888元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

范须平的评价

好评率95%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

范须平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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