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雁塔区 融创西安宸院，四室两卫，全明空间，南北通透

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4室1厅2卫
户型
143.72平米
建筑面积
23657元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
融创西安宸院地图
区      域
蒋瑞丽

评分：4.1

西安链家
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房屋价值分析报告
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8.4

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-25
  • 核心卖点
    此房四房，比洋房少万总价，好的楼层，好的小区，
    城南，难得的高品质社区，绿化物业都是一级，装修也是好的，离高新近，相对高新房价，宸院房价性比高，次置业或者改善都是佳选择
    1改善客群，四室一步到位，
    2二胎三胎家庭，功能齐全
    3高品质家庭，可以多间房，做衣帽间，钢琴间，书房
    1 3米层高
    2 央空调新风除霾系统
    3科勒卫浴。厨房烟机灶具全配
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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融创西安宸院小区信息
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参考均价22280元/平米
同比去年↓12.97%
环比上月↓0.44%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.1元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率30%
容 积 率3.37
人车分流有
总楼栋数45
总 户 数5572
挂牌房源41 套在售二手房2 套出租房源

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当前选择：融创西安宸院22280元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-05-27
成交单价0元/㎡
建筑面积100.02 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-05-27
成交单价0元/㎡
建筑面积143.77 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-05-26
成交单价0元/㎡
建筑面积122.42 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-05-26
成交单价0元/㎡
建筑面积121.25 ㎡
市场信息
蒋瑞丽的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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