智慧城中间楼层南北通透全明户型满三满二有意从速

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2室2厅1卫

户型

92.89平米

建筑面积

10658元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

智慧城地图

区域

长安新区政府

谭海福

评分：4

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
满三满二，精装修，保持较新，业主诚心出售，楼层好
房子南北朝向，户型方正，全明采光良好，前面无遮挡，通风效果好。
小区西门向西10米有公交280路、376路等公交线路，出入方便，地铁15号线已经动工，离地铁口200米左右距离
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
1、个税：1%（若满五惟一，免征）。
2、契税：
（1）面积≤90平：1%（首套）/ 1%（二套）/3%（三套）；
（2）面积＞90平：1.5%（首套）/ 2%（二套）/3%（三套）。
3、增Z税：5.3%（若证满二年，免征）。
4、登记费：80元。
小区配套
商场：盛世商都、华润万家、人人乐。医院：交大附属医院（三甲）。邮局：邮政储蓄。银行：建行、农行、中行、农行、工行、信合。其他：健身场所、游泳馆、小区内商铺。小区内配套：游泳馆、茶艺馆、健身观、羽毛球场、篮球场。
服务介绍
我是房地产经纪人谭海福，于2014年3月从事房地产经纪工作至今，先后就职于瑪雅房屋、房天下、德佑等知名连锁经纪机构，我相信我可以为您提供专业化的服务！我承诺我发布的房源均为真實房源，请您放心咨询看房！

房源图片

室内

户型图

室内

智慧城小区信息

参考均价13288元/平米

同比去年↓6.49%

环比上月↑10.65%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率2.2

人车分流有

总楼栋数45

总户数3195

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：智慧城13288元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谭海福的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谭海福

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.6

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8.9

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