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高新区科技四路鸿基新城三期 毛坯 19年交房 不二 南北通透

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3室2厅1卫
户型
88.15平米
建筑面积
16790元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共26层）
毛坯
装修
小      区
鸿基新城地图
区      域
郑恩静

评分：4.1

打电话房聊
房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-24
  • 核心卖点
    此房南北通透，户型方正，产权清晰，业主诚售

    鸿基新城小区位于经五路和科技四路交汇处西南角，分三期开发，此房在鸿基新城祥园，小区
    内楼栋分布很人性化 ，有多层、小高层、高层，都是错开建的，保障了每套房子的采光，很
    舒适。小区自带配套，生活便利。
    户型方正没有浪费面积，明厨明卫采光好，设计合理，南向无遮挡 视野开阔
    鸿基新城公办是高新区，9年义务教育，与小区一路之隔
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区内有步行街，可以满足日常所需，距离近的商场是科技二路的方圆荟，内有万达影院、人人乐购物广场等
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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室内图
室内
鸿基新城小区信息
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参考均价16994元/平米
同比去年↓9.41%
环比上月↓1.09%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率38%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数76
总 户 数6485
挂牌房源34 套在售二手房1 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-06-01
成交单价0元/㎡
建筑面积92.86 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-05-29
成交单价0元/㎡
建筑面积81.95 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-05-29
成交单价0元/㎡
建筑面积81.0 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-05-27
成交单价0元/㎡
建筑面积95.62 ㎡
市场信息
郑恩静的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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