一楼带30平花园精装修保持好居住舒适价位可聊

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2室2厅2卫

户型

92.46平米

建筑面积

24335元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

曲江观邸(距4号线曲江池西站约1178米)地图

区域

曲江新区曲江CCBD

李海明

评分：4.1

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
一楼带30平花园精装修保持好居住舒适价位可聊
金辉地产大开发商，一级资质物业2、绿化面积达到45%，环境好，景观错落有致3、楼间距大，以小高层为主的低密社区
小区边有多个公交站，分别是500路、242路、603路、407路、270路和161路等，距离2号线会展站2公里左右，出行很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区在雁南五路上，离大唐不夜城、曲江银泰、大雁塔、唐城墙遗址公园三站路，还有大唐芙蓉园和曲江南湖，往南就是曲江CCBD，金辉环球广场，商业综合体，购物也很方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

曲江观邸小区信息

参考均价24705元/平米

同比去年↓9.31%

环比上月↓0.62%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数35

总户数2978

挂牌房源44 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：曲江观邸24705元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李海明的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李海明

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.9

7.0

8.6

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6.0

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