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泾渭新城中轴核心 低首付 入手门槛低

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2室2厅1卫
户型
96平米
建筑面积
8125元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共33层）
毛坯
装修
小      区
香林郡地图
区      域
邢一龙

评分：5

陕西领冠房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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6.9

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-17
  • 核心卖点
    香林郡由西安鑫淼置业有限公司开发，项目总建筑面积约56亩，位于城北泾渭新城渭华路与泾高南路十字西北角（西铜高速高陵出口处向东200米）。
    香林郡西临西安迎宾大道西铜公路，南靠泾河北岸，北接兵器工业园及姬家乡5万人口安置区，东面泾渭分明10万亩湿地公园。规划建筑面积为13万平方米。容积率3.45，绿化率40%以上，项目距西安市 15公里，距西安咸阳国际机场20公里，由8栋高层组成围合式建筑，社区配有超过1万平
  • 业主心态
    交由开发商直销，可正规银行办理按揭，无任何用，明码标价，公正透明，可签房管局正规商品房买卖合同，看房来回免费接送，提供专业的房产数据和楼盘分析，
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    交通周边公交线路：315路、316路、318路、319路、201路、102路、泾渭环线1号和2号到车城花园站下车往前走即到。： 雅荷双语中：坡吉底、桑家中心、高陵三中、高陵、崇皇、经发、长庆综合商场：华润万家、家福乐超市医院：崇皇乡卫生院、陕汽医院、长庆职工医院、西安冶金医院其他：姬家文化休闲广场、
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
户型图
室内图
室内
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香林郡小区信息
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参考均价7947元/平米
同比去年↓7.36%
环比上月↑0.01%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率40%
容 积 率3.45
人车分流无
总楼栋数9
总 户 数1612
挂牌房源9 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-03-02
成交单价0元/㎡
建筑面积72.8 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-01-19
成交单价0元/㎡
建筑面积72.67 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-01-02
成交单价0元/㎡
建筑面积87.59 ㎡
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成交总价0万
签约时间2023-10-29
成交单价0元/㎡
建筑面积87.33 ㎡
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邢一龙的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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