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近高新,花园洋房社区,落地窗,精装修,拎包入住

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2室2厅1卫
户型
96.24平米
建筑面积
15378元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
高新红枫林(距5号线汉城南路站约1004米)地图
区      域

评分:3.7

西安百年行房地产营销策划...
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房源信息
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-18
  • 核心卖点
    高新畔 花园洋房社区 精装修 价格可以谈
    红枫林属于品质小区,入住人群多为高,新技术开发区上班的白领,整体素质高。首先目标人群为在gao新区上班的群体;其次就是有改善需求的人群,打算生二胎,希望居住空间大一点,或者一家三口,有父母过来一起住,可以考虑
    房子之前是业主自己住,孩子大了后,因为上学问题,准备搬到城南居住,业主经过考虑,决定把房子卖了变现,诚心出售,欢迎随时看房。业主产权清晰,随时可以交易,售房,家里人都知情!
    这个楼栋是开发商2013年交的房子,总高32层,两个单元,每个单元两梯四户,全部是两居室,把边户是南北两居室,中间两户是纯南向。这个房子是中间户,南向,主卧室朝南,客厅朝南,次卧室朝南,这个户型有亮点是,客厅落地窗,采光和视野很好。
    房子房本时间满五年,家庭名下还有其他房子,所以不能减免个税,房本名字是业主一人名字,产权清晰。业主目前有银行抵押贷款,已经和业主沟通过,自己可以还,解决抵押事宜。目前房本在银行,如果有意向客户,签完合同,第、一时间赎回房本,不影响交易。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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室内图
室内
室内图
室内
高新红枫林小区信息
参考均价18195元/平米
同比去年↓22.04%
环比上月↓0.26%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2011年
绿 化 率42.5%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数15
总 户 数1572

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满意度5
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