高新民洁路，五号线地铁口，2室1厅2卫，满五

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112万

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满五

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2室1厅2卫

户型

96.96平米

建筑面积

11551元/平米

单价

西北

朝向

低层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

卡布奇诺公馆(距5号线汉城南路站约699米)地图

区域

高新大寨路

王辉

评分：4.4

住商不动产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-22

核心卖点
此房满五，免个税税，业主诚心出售，价格可谈价格可谈
卡布奇诺公馆位于先高新繁华岸边，科技路以北，昆明路以南，闹中取静之地。2009年科为地产建设，2012年交房，小区是70年产权住宅，小区总共两栋楼，进小区中间是个亭子花园左手边是B座，右手边A座
距离地铁5号线汉城南路站600米，北边是昆明路，地上是连接西二环到西三环的快速通道。交通发达，另有212路、15路、711路、300路、202路、300路等多条公交线路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离地铁5号线汉城南路站600米，北边是昆明路，地上是连接西二环到西三环的快速通道。交通发达，所以适合年轻上班族。适合预算少的刚需人群。另外小区门口是民洁路，每天早上都有实惠的、新鲜的果蔬肉蛋奶供应。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

卡布奇诺公馆小区信息

参考均价13706元/平米

同比去年↓10.76%

环比上月↑0.45%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率37%

容积率6.5

人车分流有

总楼栋数2

总户数592

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：卡布奇诺公馆13706元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王辉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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