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满二

高新TOP20热搜小区主力户型

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3室2厅1卫

户型

90.66平米

建筑面积

21608元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

金地西沣公元地图

区域

高新西万路口

武永鹏

评分：4.4

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-23

核心卖点
适合刚需家庭，金地二期小区内无电动车，舒适度高，环境好
此房是3室南北户型，明厨明卫，两房朝南，全明通透，方正实用，独立书房。
楼层好，采光好几乎无遮挡，起居室与餐厅合理分布，动静分区。
卫生间干湿分离，生活从容有序，便于居家操作。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

购物：万科生活广场，宜家荟聚（24年开业）
医院：樱花广场先交通大学附属医院长安医院，强森医院，西安长安昌健医院
公园：西安城南生态公园，清凉山森林公园，网红雁南公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金地西沣公元小区信息

参考均价21626元/平米

同比去年↓7.36%

环比上月↓0.4%

物业类型住宅

物业费用1.65元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率45%

容积率3.4

人车分流无

总楼栋数31

总户数6224

挂牌房源39 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金地西沣公元21626元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

武永鹏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

武永鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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