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669万

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4室2厅3卫

户型

218.52平米

建筑面积

30615元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

碧水西岸(距4号线曲江池西站约412米)地图

区域

曲江新区南湖

吴高

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-02-24

核心卖点
诚心出售，产证在手，精装修位置好，出门南湖公园地
小区东边南湖公园，吉的堡，小区南门地铁口，小区楼间距大，板式大平层
房屋产区：房屋为商品房房屋税费：房子契税满两年，免增资税。个税：1个点契税；首套1.5个点二套2个点
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
社区门口为地铁四号线曲江池西路站，东边是国家五A级景区曲江池遗址公园，交通便利，生活便利小区旁，菜市场买菜方便，出行地铁和公交也多路线，小区里面有吉的堡，上学也近
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

碧水西岸小区信息

参考均价35978元/平米

同比去年↓2.91%

环比上月↑0.68%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2008年

绿化率35%

容积率1.84

人车分流无

总楼栋数26

总户数1051

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧水西岸35978元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴高的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴高

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.6

7.0

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8.7

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