经开二校一路之隔，南北通透业主诚心出售

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3室2厅2卫

户型

138.92平米

建筑面积

15692元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共34层）

简装修

装修

小区

英皇之都(距2号线北苑站约543米)地图

区域

经开北苑

史文泽

评分：4.9

百年行东北大区

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-24

核心卖点
此房满三满二，格局好，南北通透，低楼层无遮挡，上下楼方便。
2014年的次新小区，房龄较新，小区环境优美，绿化好，属于集中供暖，人车分流。总共有13栋楼，1-10号楼是高层，11-13号楼是洋房，楼间距大
距离二号线北苑站较近，步行大约500米，小区西门有282路，530路，609路，723路，866路等公交站，出行十分便利。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公园有城市运动公园，距离小区约1700米，开元公园，距离小区约1400米。体育馆：泉石北奥运动，西安市体育馆，奥丁射击射箭运动馆。医院：西航医院，西安市中医医院，强森医疗，吉的堡，艾毅多元智能
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

英皇之都小区信息

参考均价17054元/平米

同比去年↓8.93%

环比上月↓1.64%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2015年

绿化率45%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数13

总户数2176

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：英皇之都17054元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

史文泽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

史文泽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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