南北通透小三室，户型方正无浪费，不临街，配套齐全

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3室2厅2卫

户型

95.62平米

建筑面积

16210元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

鸿基新城地图

区域

高新软件园

武永鹏

评分：4.4

德佑地产

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-25

核心卖点
此房南北通透，楼层好视野佳，业主诚心出售。
鸿基新城小区位于经五路和科技四路交汇处西南角，分三期开发，此房在鸿基新城祥园，小区内楼栋分布很人性化，有多层、小高层、高层，都是错开建的，保障了每套房子的采光
南北向有直通高新CBD的主干道——丈八北路，东西向有科技一路至科技八路，多条道路分流，有效缓解了区域交通压力。出则繁华、入则宁静，带给您的是城市的热度与社区的安逸结合
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

区内有步行街，可以满足日常所需，距离近的商场是科技二路的方圆荟，内有万达影院、人人乐购物广场等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鸿基新城小区信息

参考均价17181元/平米

同比去年↓8.56%

环比上月↓1.45%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率38%

容积率2

人车分流无

总楼栋数76

总户数6485

挂牌房源33 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鸿基新城17181元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

武永鹏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

武永鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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南北通透小三室，户型方正无浪费，不临街，配套齐全

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