黄冈学府城 104.85平3居南向精装修安静不临街

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3室2厅1卫

户型

104.85平米

建筑面积

10205元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

黄冈学府城地图

区域

西咸新区泾河新城

刘宏宇

评分：4.7

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.3
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-28

核心卖点
此房朝南，格局号，采光好，视野宽阔，采光充足
小区环境优美，此房是新房未入住，可做婚房及陪读的家长，交通方便，也是上班族的选择
小区北门出去300米泾西-号线，小区南门500米，315.360.316.881，884，可到达后卫寨北客站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
主要税费：契税：90平以内：1% ；90平以上收1.5%注：以上收费仅供参考
小区配套
东侧黄冈泾河，北侧千亩泾河国家湿地公园，西侧市政公园、瀛洲公园，学府氛围浓厚，三公园环伺，生态环境优越
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

黄冈学府城小区信息

参考均价12283元/平米

同比去年↓13.36%

环比上月↓0.99%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率47%

容积率2

人车分流无

总楼栋数36

总户数4217

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

刘宏宇的评价

好评率77%

真实度5

满意度5

专业度5

刘宏宇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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