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金地西沣公元优质两室业主诚心卖满三满二近公园

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满二

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2室1厅1卫
户型
76.83平米
建筑面积
17962元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共33层）
简装修
装修
小      区
金地西沣公元地图
区      域
韩永锋

评分：4.1

西安百年行房地产营销策划...
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房屋价值分析报告
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8.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-16
  • 核心卖点
    此房产权清晰，诚心出售 千亩大盘，公园 商场 配套都齐全
    金地西沣公元一期是金地集团在城南品牌楼盘，金地西沣公元分为四期开发。占地1200亩。这套房子属于金地西沣公元一期，小区位于沈家桥三路和西沣四路交汇处，占地1700亩城市生态公园 打造公园教育为一体的社区。
    适合刚需改善，改善居住，小区自带篮球场，小区舒适 绿化高，环境优美，配有1700亩雁南公园，
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    万科生活广场华润万家，樱花广场人人乐 市，阳光天地永辉 市 医院：樱花广场先交通大学附属医院长安医院，强森医院，西安长安昌健医院 公园：西安城南生态公园 ，清凉山森林公园，网红长安公园。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
金地西沣公元小区信息
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参考均价20730元/平米
同比去年↓8.06%
环比上月↑0.9%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.65元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率45%
容 积 率3.4
人车分流无
总楼栋数31
总 户 数6224
挂牌房源39 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-11-03
成交单价0元/㎡
建筑面积76.72 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-11-01
成交单价0元/㎡
建筑面积91.32 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-10-27
成交单价0元/㎡
建筑面积70.6 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-10-27
成交单价0元/㎡
建筑面积119.9 ㎡
市场信息
韩永锋的评价
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好评率20%
真实度1.0
满意度1.0
专业度1.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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