二环内小区安静交通便利户型方正南北朝向采光足

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88万

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采光好

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2室2厅1卫

户型

102.31平米

建筑面积

8601元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

福景家园地图

区域

新城八府庄

薛宁

评分：4.3

住商不动产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-02-29

核心卖点
二环内小区安静交通便利户型方正南北朝向楼层好，采光足
小区居住人群都是在边上上班的，居住人群纯粹，租户较少，社区安静
小区旁边是正在建设的经九路，公交车528.703.139.287等等4站可以到达西京医院，东边1公里是三号线石家街站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
西安南北主干道经九路旁边，不临街，小区绿化好，小区门口商场，早市，餐馆一应俱全，房子视野开阔无遮挡，房子户型设计合理，满三满二，无多余税费，产证在手
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

福景家园小区信息

参考均价9252元/平米

同比去年↓10.95%

环比上月↓1.51%

物业类型住宅

物业费用0.70元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率30%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数5

总户数183

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：福景家园9252元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

薛宁的评价

好评率93%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

薛宁

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.0

10.0

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经纪人定制服务

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