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3室2厅2卫

户型

134.15平米

建筑面积

15505元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

中建昆明澜庭地图

区域

西咸新区沣东新城

刘苗

评分：4.3

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
昆明湖畔，小高层，采光好，视野广，中间楼层户型方正
国企中建八局建造、小区绿化45% 一级物业小区地理位置优越，绿化高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，地下车库车位可租赁，小区内部车辆禁止通行安保：小区内24保.
365路.823.862.833.839.837.路公家车出行方便，米智轨，0米地铁5号线斗门站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

阿房宫遗址公园，昆明湖遗址公园，诗经里公园，沣河森林公园银行：中国邮政银行，陕西秦农银行，中国农业银行，中国信合商场 : 西咸吾悦广场，和平伯乐城市广场，人人乐市，永辉市，成山农场，和平商场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中建昆明澜庭小区信息

参考均价16944元/平米

同比去年↓29.43%

环比上月↓1.16%

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率45%

容积率2

人车分流无

总楼栋数25

总户数1369

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中建昆明澜庭16944元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘苗的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘苗

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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昆明湖畔，小高层，采光好，视野广，中间楼层户型方正

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