中式合院别墅，徽派建筑苏式园林，超大院落赠送，

物业费3.5，产权年很70年，不，2024年底交房
房屋类型:中式合院
项目风格：徽派建筑，苏式园林，亭台楼阁、轩榭廊坊，粉墙黛瓦、飞檐翘角，将江南水乡的典雅融入三秦院子
总占地约236亩，容积率1.0，总建筑面积11万m2，121m2-243m2中式合院
整体定位及规划
蓝城牧野长歌定位为中国美学孤品小镇，袁家村4A级景区，北邻九峻山，南临甘河，西临万亩湖泊﹣﹣醴泉湖，依山傍水，项目规划含唐文化体验﹣观唐、民俗风物集市﹣拾叁礼坊、休闲娱乐﹣烟霞水街、美食餐饮﹣风味关中、主题住宿﹣野庐酒店、农旅科普﹣陌上桑田、生态观光﹣春语芳兰以及中式合院八大版块，集合蓝城小镇造诣，缔造全栖文化旅居目的地。其中式合院板块为70年产权独栋中式合院，有天有地，独门独户，带菜地，产品形态非常纯粹，在西北乃至都极为稀缺。
在售面积
汀兰怡月121.62m2（三室两厅两卫一厨）紫烟栖云143.32m2（四室两厅三卫一厨）锦画未央167.75m2（四室两厅三卫一厨）浮碧凝香243.03m2（四室两厅三卫一厨）
总价300万﹣750万区间首套首付20％起
121平送60-150平花园143平送80-150平花园168平送150-200平花园243平送150-300平花园部分送菜地90-150平每家每户送一个独立车位
配套丰富：畅享袁家村餐饮、住宿、零售、休闲娱乐、亲子游乐配套，同时项目三期也规划1万m2商业街，落地蓝城独具特色的五大生活服务体系，包含蓝城物业服务中心、业主食堂、生鲜超市、互动影咖、蓝熙健康管理等生活配套，与袁家村形成商业互补，全方位满足业主生活所需。
产品稀缺：70年产权纯粹中式合院产品，徽派建筑苏式园林，超大院落赠送，将江南水乡的典雅融入三秦院子。
户型：独门独院，所有空间都朝南户型，带院子、菜地，赠送停车位。
卖点：
1、楼间距15-17米相距。2、巷道两侧南北入户，庭院均在南侧。
3、户型所有空间采光均在南侧。
4、院合围高度3.4米，私密性极强。
5、容积率1.0居住舒适度极高。
6、项目内部各类名贵树种，花类四季有景。
7、投资属性极高，袁家村，年均600万以上游客量支撑后期民宿酒店运营。
8、整体归家完整还原中式五重迎客礼序，仪式感、尊贵感强，尽显大家风范。