万科翡翠国宾 196.6平3居南北向精装修拎包入住

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3室2厅2卫

户型

196.6平米

建筑面积

28484元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

万科翡翠国宾地图

区域

高新科技六路

蔺小英

评分：4.1

住商不动产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
南北通透，格局好，精装交付，阳台封闭
万科开发万科物业，改善小区，低密生活环境，大门刷卡进入，单元门刷卡，安保措施严密，出小区大门就是公交站，小区内有儿童游乐区
房子22年5月交房，业主从未入住，楼层高，采光好，户型格局方正，南北通透，大横厅，大阳台，主卧朝南，北向有生活阳台，无浪费面积
开发商精装交付，厅内石材地面，房间内木制地板，整屋日立空调，厨房独立空调，烟机灶具，南北阳台业主自己已经封闭，省去大部分装修费用
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科翡翠国宾小区信息

参考均价33213元/平米

同比去年↑3.69%

环比上月↓0.45%

物业类型住宅

物业费用2.78元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率3.42

人车分流无

总楼栋数22

总户数2714

挂牌房源44 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科翡翠国宾33213元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

蔺小英的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

蔺小英

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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