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纯毛坯,中高楼层,采光不影响。

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4室2厅2卫
户型
150.99平米
建筑面积
19538元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
融侨城(距5号线金光门站约915米)地图
区      域

评分:4.4

住商不动产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-05
  • 核心卖点
    南北通透格局,中间楼层,纯毛坯,采光好。
    融侨城小区开发商:金辉地产;小区 物业:金辉物业;小区内人车分流,自带品格融侨,小区内有健身器材、塑胶跑道、羽毛球场、篮球场、儿童游乐场您家的小孩不出小区门就可以尽情玩耍,您在小区内就可以享受到基本的运动设施条件,小区24安保
    适合上班族小年轻,交通便利,距离五号线地铁口300米;也适合老年人居住,小区环境优美,金辉品牌开发商,一级资质物业,配套也很丰富,楼下有篮球场,运动跑道和网球场,小区南1公里有高新医院(三甲),小区西500米处,民洁路天天有早市,生活购物便
    这套房子在融侨城二期,环境更好,楼龄更新,离小区东门口近,进出方便。中间楼层,所以采光比较好。南北通透的设计,采光和通风都比较好。
    70年产权的住宅商品房(首套)契税是税务评估值的1.5%,个人所得税是税务评估值的1%,(二套)契税是税务评估值的2%,个人所得税是税务评估值的1% 。具体的税费以税费以税务评估值为准,具体的贷款金额以银行评估值为准。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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融侨城小区信息
参考均价20585元/平米
同比去年↓9.85%
环比上月↓1.13%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2011年
绿 化 率43.5%
容 积 率3.5
人车分流
总楼栋数25
总 户 数5115

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