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4室2厅2卫

户型

143.44平米

建筑面积

17289元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

融侨城(距5号线金光门站约915米)地图

区域

高新大寨路

蔺小英

评分：4.4

住商不动产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
金辉品质小区，业主自住精装，采光好无遮挡，诚心出售
融侨城东临沣惠南路，牡丹苑，园内空气清新、环境宜人，西临40米宽主干道团结南路，直通高新区;北接昆明路离土门商圈;南邻大寨路，直接可上二环，区位优越，交通便利
房子是14年建成的房子，户型方正，，高楼层没有遮挡，采光好！
小区主干道是大寨路，沣惠南路，团结南路，开车出行很方便，公交枫林华府站319、219路、226路、260路等多条公交线路，出行便捷
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：易初莲花市、世纪金花、金鹰国际、爱家市、华润万家、人人乐、每一天便利店;医院：高新医院、天健医院、庆安医院、军工医院有三大公园，西安牡丹苑、唐城墙遗址公园、丰庆公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融侨城小区信息

参考均价20585元/平米

同比去年↓9.85%

环比上月↓1.13%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率43.5%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数25

总户数5115

挂牌房源30 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：融侨城20585元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

蔺小英的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

蔺小英

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.9

7.0

8.4

10.0

6.0

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