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3室2厅1卫

户型

95.29平米

建筑面积

16035元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

碧桂园凤凰城天域(距14号线(原机场城际线)西安工大·武德路约831米)地图

区域

未央北辰立交

王庆波

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
8.2
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
联系维护人看房，价格*谈，诚心出售，近地铁、交通便利。
开发商是碧桂园集团，碧桂园凤凰城一共十个板块，洋房高层相结合社区，天域是早开发的一个区，小区是高层，18层的小高相结合，有篮球场，羽毛球场，乒乓球场等多个活动场所；小区绿化在35%以上，碧桂园自持一级物业服务
小区门口702路途径市政府，熙地港大融城等中山门；10号地铁（在建）南北向，14号地铁线东西向从港务区经过灞河北客站到咸阳机场，北辰路快速干道去辛家庙东郊很方便，东西方向北三环快速干道，已开通的公交线路多达10条
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区自带，北门出去就是陕师大小，中，门口两百米是工业大学地铁口，14号线，10号线换乘站，小区出门两百米是学府步行街，特色小吃，生鲜市，万家和购物广场；未央湖公园，浐灞湿地公园，灞河生态公园，乘10号线西京医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

碧桂园凤凰城天域小区信息

参考均价16612元/平米

同比去年↓15.27%

环比上月↓0.13%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数15

总户数1470

挂牌房源33 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园凤凰城天域16612元/平米订阅

周边配套

王庆波的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王庆波

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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