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3室2厅2卫

户型

124.96平米

建筑面积

23207元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共17层）

简装修

装修

小区

金辉公园里地图

区域

曲江新区金泘沱

朱德海

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
公园怀抱，这套房子是金辉公园里经典户型，三开间朝南
金辉世界城上东区是世界城的升级板块，主要是11+1的洋楼，户型也是为有一定购买力客户打造的，户户南北通透，保证通风和采光，而且内部配有，方便小孩上学，东边就是200亩的CCBD运动公园，环境棒棒哒。洋房住宅区人文素质高
向北是新开门南路，驾车去南湖方便，3公里上三环和绕城高速，南向是航天大道，向西2公里是地铁四号线金滹沱站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国交通银行、中国光大银行、中国信合交通：4号线(航天大道站)，217.918.178.177等多条公交线，小区东边是曲江城市文化运动公园，环境好，适合居住。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金辉公园里小区信息

参考均价24988元/平米

同比去年↓10.51%

环比上月↓2.57%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率38%

容积率3

人车分流无

总楼栋数15

总户数1626

挂牌房源11 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金辉公园里24988元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱德海的评价

好评率90%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

朱德海

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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曲江新区。金辉公园里。品质洋房。自持物业。

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