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2室2厅1卫

户型

89.02平米

建筑面积

11795元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共29层）

简装修

装修

小区

美丽的院子(距3号线吉祥村站约942米)地图

区域

雁塔吉祥村

郭燕

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
9.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-08

核心卖点
此房中间楼层，无遮挡，采光好，低总价，适宜首付预算刚需人群。
适宜刚需人群，总价低，首付低。可商贷、公积金贷，也接受组合贷。
此房无尾款、无抵押，产权清晰，交易流程简单，周期短，可随时签约。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离航天210和航空618约700米；交通：距离地铁站3号线吉祥村站约1.2公里；医院：距离交大一附院、省肿瘤医院约0，康复医院约0米；商场：华润万家约800米，秋林商厦及MOMOPARK约1.2公里。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美丽的院子小区信息

参考均价13238元/平米

同比去年↓9.51%

环比上月↑1.79%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率38%

容积率6.8

人车分流无

总楼栋数2

总户数1037

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美丽的院子13238元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭燕的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郭燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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美院西边两室，低总价，进地铁。配套设施完善。

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9.7

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