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4室2厅3卫

户型

168.63平米

建筑面积

23661元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

金地中央公园地图

区域

高新西万路口

缑创龙

评分：4.4

永顺茂房产

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房屋价值分析报告

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5.4

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.1
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-08

核心卖点
此房南北通透、中间楼层、视野采光好，全新精装从未入住过。
公园一期南门口有4棵银杏树和水系景观，寓意着健康长寿，山管人丁水主财，小区共10栋楼，面积分别为128/143/146/170/175/189，是一个纯改善型社区，环境优美。小区一路之隔是千亩雁南公园和西北的一个宜家荟聚，以及在建的山姆会员店。
开放商精装修标准，交房从未住过人，户型南北通，中间楼层,170优质楼位
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区一公里有红星美凯龙、阳光天地等大型商CHANG ，小区一路之隔有规划的30万方的宜家荟聚，是宜家集团新的全球性购物综合体，以“宜家家居＋百货商场”模式，打造集时尚购物、休闲美食、娱乐聚会、文化教育为一体的国际标准聚会
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金地中央公园小区信息

参考均价25715元/平米

同比去年↑40.16%

环比上月↓0.45%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率3.78

人车分流无

总楼栋数35

总户数5159

挂牌房源18 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金地中央公园25715元/平米订阅

小区日照

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周边配套

缑创龙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

缑创龙

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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5.4

暂无

8.1

7.5

6.0

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