利君明天朝南两居室，满五，免征1%个税

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135万

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满五

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2室1厅1卫

户型

85.42平米

建筑面积

15804元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共26层）

简装修

装修

小区

利君明天(距3号线丈八北路站约723米)地图

区域

高新软件园

孙娜

评分：4.1

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-10

核心卖点
此房满五年，免征1%个人所得税，朝南两居室，采光好，不临街
本房是小区内卖的比较好的朝南两居室户型，采光好，户型好。适合一家三代居住或者预算不多的年轻客户，目前房屋空置状态
此房业主是一手业主，单独产证，贷款已还清，产权清晰，目前房屋没有任何抵押，房子有户口，但是业主可随时迁走。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

利君明天位于丈八北路和唐兴路东南角，距离地铁3号线丈八北路站400米（来自百度地图），商场有华润万家、大茂城、方圆荟等，小区东侧400米是高新医院（高新一家三甲医院），生活出行都很方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

利君明天小区信息

参考均价17833元/平米

同比去年↓6.54%

环比上月↓0.21%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率42%

容积率3.25

人车分流无

总楼栋数9

总户数1458

挂牌房源17 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：利君明天17833元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙娜的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙娜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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利君明天朝南两居室，满五，免征1%个税

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