凤凰楼层，南向400米无遮挡，满三满二，精装三室

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158.8万

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3室2厅1卫

户型

94.06平米

建筑面积

16883元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

御锦城智慧树地图

区域

浐灞半坡

陈志祥

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.2
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
满三满二，南向米采光，精装三室
御锦城位于浐河东岸东三环与长乐东路交汇处西北角，地处一号线浐河站口，东临东三环，南临长乐东路，西临浐河，北临华清东路。御锦城占地2000余亩，建筑面积300万平米九期是2020年交的房子小区楼间距比较大，有花园，人车分流。居住舒适。
小区里有通过的公交线路406，256，256区间，浐灞3号线，便民电车，共享单车。地铁1号线浐河站。开车可以直接上东三环
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区内部有儿童公园，小区北边有桃花潭，南边有雁鸣湖公园，东边有唐都医院，西边有西京医院。地铁口有凯德广场，小区内有3条购物街。有建设银行的营业厅，多家银行的ATM提款机
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

御锦城智慧树小区信息

参考均价16726元/平米

同比去年↓6.52%

环比上月↓0.05%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率3.1

人车分流无

总楼栋数12

总户数3071

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：御锦城智慧树16726元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

陈志祥的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈志祥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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