南北通透，采光通风好诚心出售，户型方正,全明户型

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3室2厅2卫

户型

152.15平米

建筑面积

9070元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

阳光小区地图

区域

雁塔等驾坡

程学谦

评分：4.1

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-14

核心卖点
南北通透，采光通风好诚心出售，户型方正,全明户型
小区是由西安市城市建设开发总公司开发，西安市较早的大型花园社区，总共39栋楼，园区内分沁园和湘园两大地块，其余部分商品房。主要以板式多层为主，低公摊,生活成本低。
地铁8号线(在建)等驾坡站2024年通车运行距离500米，距离地铁3号线、5号线青龙寺只有3站路，小区南门公交车站;400路、607路、19路、528路、269路等和公共自行车停靠点
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区是由西安市城市建设开发总公司开发，西安市较早的大型花园社区，总共39栋楼，园区内分沁园和湘园两大地块，其余部分商品房。主要以板式多层为主，低公摊,生活成本低。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

阳光小区小区信息

参考均价10392元/平米

同比去年↓10.7%

环比上月↓1.94%

物业类型住宅

物业费用0.37元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数38

总户数2184

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：阳光小区10392元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

程学谦的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

程学谦

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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南北通透，采光通风好诚心出售，户型方正,全明户型

优秀 9.2

7.6

6.0

8.4

10.0

6.0

经纪人定制服务

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