龙湖星月荟旁纯南中海紫御华府精装一室拎包入住配套完善

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1室1厅1卫

户型

42.31平米

建筑面积

23399元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

中海紫御华府地图

区域

曲江新区曲江一中

张亚梅

评分：5

境商地产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构开间

建筑类别塔楼

挂牌时间 2024-03-14

核心卖点
户型正气——大唐芙蓉园畔南湖畔中海紫御华府一室全朝南采光好
装修情况——精装修
采光充足——楼间距很大，前后无遮挡、采光棒！
得房——品质小区环境优美舒适度高不临街安静舒适人车流绿化率 50地段析——小区楼下地铁三号线北池头地铁口出行方便大唐芙蓉园海洋馆%
业主心态
业主因为工作原因一直在外地房子一直在空置现在诚意出售随时看房
税费分析
证在手满三满二
1.契税首套税评价X 1% 二套税评价X2%
2.个税：税评价X 1%
3.增值税：契税票过两年免（不过两年税评价X5.3%）
4、费：成交价×1.5％
5、登记费：80元/件
服务介绍
我是张亚梅，从事房产行业已经六年多时间，经历了西安房地产市场的风云变化，一直秉承客户至上的态度，以诚信为原则，房源优缺点透明化，精耕曲江多年，为80多个客户安家曲江。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中海紫御华府小区信息

参考均价28622元/平米

同比去年↓18.06%

环比上月↓1.92%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数28

总户数6107

挂牌房源34 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海紫御华府28622元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张亚梅的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张亚梅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

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