枫林九溪洋房南北4室中间楼层低公摊灞河边高新一Z一X

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4室2厅2卫

户型

124平米

建筑面积

20081元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共9层）

简装修

装修

小区

枫林九溪(距14号线(原机场城际线)奥体中心约481米)地图

区域

浐灞国际港务区

郑飞

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-16

核心卖点
精装四室，家具家电全带，中高楼层，低密度社区
开发商为高新地产，地处西安国际港务区灞河下游，分为三个地块集约开发，高新地产专属打造"低密度水岸生活"
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

河流域宽阔河，滨河路，自然景观，生态资源丰富，位于衔接生态区、港务区、湿地公园、全运会、世园会地址等新中轴的立体交通区位，华夏文旅、砂之船奥莱、华南城
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
本房户型方正南北通透全明户型没有浪费面积采光佳视野开阔

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

枫林九溪小区信息

参考均价26809元/平米

同比去年↑9.85%

环比上月↑10.31%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数84

总户数3986

挂牌房源29 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：枫林九溪26809元/平米订阅

小区日照

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周边配套

小区成交记录

郑飞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郑飞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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