捡漏好房！曲江华府，172平四室+楼W位置+带车位=420万

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420万

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4室2厅2卫

户型

172平米

建筑面积

24419元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

曲江华府(距4号线曲江池西站约836米)地图

区域

曲江新区曲江CCBD

吴高

评分：4.9

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-16

核心卖点
曲江一期小高层，一梯两户，观景大平层，满三满二没有增值税
曲江华府是天地源在曲江开发的品质社区，别墅、洋房、小高层共25栋。开发商自持物业服务热情，口碑好，物业费2.2元/平米，垃圾费6元/户/月，市政供暖。配套齐全，2公里范围内商场、公园、學校都有，地铁4号线，多路公交可达..
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区在雁南四路和雁南五路之间，离大唐不夜城、曲江银泰、大雁塔、唐城墙遗址公园较近，还有大唐芙蓉园和曲江池遗址公园，往南就是曲江CCBD，金辉环球广场，商业综合体，购物也很方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

曲江华府小区信息

参考均价23657元/平米

同比去年↓11.96%

环比上月↑1.38%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率44%

容积率1.92

人车分流无

总楼栋数25

总户数1208

挂牌房源21 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：曲江华府23657元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴高的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴高

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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