纯改善科技路与团结南路三室两卫精装修，业主诚心出售

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237万

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3室1厅2卫

户型

113.42平米

建筑面积

20896元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

中建国熙台(距3号线延平门站约826米)地图

区域

高新科技路西口

闫少伟

评分：4.1

住商不动产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
次新小区格局方正户型合理户型好，通透户型
开发商：中建集团总占地：101亩总占地面积：67550平方米，总建筑面积：36万平方米总栋数：12栋（10栋住宅1栋1栋高档公寓）总户数：2293户，车位总共：2436个全为地下车位配比：1：1.6 绿化：45% 小区整体抬高3米纯改善户型120平米至200平米
小区设施齐全，门口众多公交线路 40.308.604.324等等距离地铁三号线延平门地铁口仅800米距离高新医院仅一站路距离小区旁大型市场华润万家永辉。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

：小区自带双语德伴；西工大学商场：永辉、华润万家、卜蜂莲花医院：高新医院邮局：中国邮政银行：中国建设银行、中国工商银行、西安交行、光大银行、浙商银行、招商银行；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中建国熙台小区信息

参考均价25038元/平米

同比去年↓8.84%

环比上月↓1.29%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率45%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数13

总户数1829

挂牌房源12 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中建国熙台25038元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

闫少伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

闫少伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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