房龄新，户型方正，面积无浪费，采光好

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1室1厅1卫

户型

51.43平米

建筑面积

15166元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

长乐府(距1号线长乐坡站约522米)地图

区域

浐灞半坡

杨彩霞

评分：4.3

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
房龄新，户型方正，面积无浪费，中间楼层，采光好
小区2016年中旬交房，房龄较新，小区下面自带底商，有健身房，温泉，羽毛球馆。小配套成熟，菜市场，一应俱全。小区绿化好，
小区东边就是沁水路主路，有多路公交车可到，距离地铁一号线长乐坡地铁口400米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区楼间距大，配套设施齐全，娱乐设施有火锅、串串、健身房、培训班等，离小区500米处还有一个菜市场，小区1公里处有个华润万家，小区距地铁一号线长乐坡站500米。小区有吉的堡、优宝。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

长乐府小区信息

参考均价14829元/平米

同比去年↓8.33%

环比上月↓1.39%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率41%

容积率2.99

人车分流有

总楼栋数6

总户数654

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：长乐府14829元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨彩霞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

杨彩霞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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房龄新，户型方正，面积无浪费，采光好

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